יזמות נדל"ן והשקעות בלימסול
חברה יזמית־קבלנית בבעלות ישראלית,
המובילה פרויקטי מגורים בפריים־לוקיישן בלימסול -
ומעניקה מעטפת 360° מלאה למשקיע הישראלי.
תיבת נח
יזמות נדל"ן
והשקעות בלימסול
חברה יזמית־קבלנית בבעלות ישראלית,
המובילה פרויקטי מגורים בפריים־לוקיישן בלימסול - ומעניקה מעטפת 360° מלאה להשקעות נדל״״ן בקפריסין.
"לימסול מתבססת
כיעד הנדל"ן המוביל בקפריסין -
פרויקטים בשלבי תכנון וביצוע
לקוחות ומשקיעים
מ"ר בתכנון וביצוע
שנות ניסיון בקפריסין
פרויקטים בשלבי תכנון וביצוע
לקוחות ומשקיעים
מ"ר בתכנון וביצוע
שנות ניסיון בקפריסין
"לימסול מתבססת
כיעד הנדל"ן המוביל בקפריסין -
לתיאום פגישה
הצוות שלנו מחכה לייעץ לכם ולהיפגש אתכם אישית על מנת לבחון יחד השקעת נדל״״ן בקפריסין
מי אנחנו
תיבת נח היא חברה יזמית־קבלנית הפועלת בלימסול למעלה משמונה שנים, ומתמקדת בייזום פרויקטי מגורים בפריים־לוקיישן במרכז העיר. החברה פועלת ללא מינוף בנקאי, ומקדמת את הפרויקטים בהון עצמי — מתוך גישה זהירה, אחראית ושקולה.
לחברה זרוע ביצועית מלאה בתוך החברה, מאדריכלות ותכנון ועד שלבי הבנייה והפיקוח, המאפשרת שליטה מלאה באיכות הביצוע ובזמני המסירה. לצד זאת, החברה משמשת גם כחברת ניהול עבור המשקיעים, ומלווה את הנכס ביום שלאחר המסירה: איתור דייר איכותי, גבייה, תחזוקה ושירות שוטף — כדי לייצר למשקיע יציבות, שקט וביטחון לאורך זמן.
אנחנו מעניקים ללקוחות מעטפת 360° — הכוללת ליווי משפטי ומיסוי, סיוע בהתנהלות מול רשויות מקומיות וגופים מקצועיים, ושקיפות מלאה בדוחות ובמעקב אחר הנכס.
למה לימסול?
לימסול נחשבת לשער המרכזי של קפריסין לאירופה — עיר יוקרתית, בינלאומית ומפותחת, שמושכת חברות גלובליות, אנשי מקצוע ובעלי הון מרחבי העולם.
הביקוש למגורים במרכזי העיר ממשיך לגדול, עם תמהיל תושבים איכותי ושוק שכירות יציב וחזק, ההופכים את לימסול לאחד היעדים המבוקשים ביותר להשקעות נדל״״ן בקפריסין.
הלקוחות שלנו מספרים...
אין כמו לשמוע את אלו שכבר השקיעו ובחרו לספר על החוויה שלהם ממקום ראשון איך זה להיות בעלים של דירה בלימסול
לתיאום פגישה
הצוות שלנו מחכה לייעץ לכם ולהיפגש אתכם אישית על מנת לבחון יחד השקעת נדל״״ן בקפריסין
תהליך הרכישה
אנו נלווה אתכם יד ביד בכל שלב ושלב במהלך ההשקעה שלכם
משלב בחירת והתאמת הנכס - ועד ליום בו תהיו בעלים של דירה בלימסול אשר מייצרת תשואה וביטחון
פגישת היכרות
והתאמה אישית
מפגש מקצועי (במשרד / בזום) בו בוחנים יחד את צורכי המשקיע, היעדים הפיננסיים ותמהיל ההשקעה — ומציגים נכסים ומיקומים מתאימים בלימסול.
שלב 2
סיור נכסים ובדיקת הפרויקט בשטח
סיור אישי בלימסול הכולל ביקור בפרויקטים מאוכלסים, דירות קיימות ובאתרי בנייה — לקבלת תמונה מלאה של האיכות, הסטנדרט והמיקום.
שלב 3
ליווי משפטי ושקיפות מלאה
חתימה על הסכמים מול החברה היזמית, ליווי משפטי ומיסוי בעברית, תשלומים לפי קצב התקדמות הבנייה — ללא מינוף וללא גורמי תיווך.
שלב 4
בנייה, עדכונים ושקיפות בזמן אמת
הפרויקט מתקדם באמצעות הזרוע הביצועית של החברה. המשקיע מקבל עדכונים שוטפים, דוחות התקדמות ותיעוד לכל שלב.
שלב 5
מסירה, אכלוס וניהול מלא של הנכס
מסירת הדירה מרוהטת ומוכנה לשכירות.
אנחנו מאתרים שוכר, מנהלים את הנכס, מטפלים בגבייה ותחזוקה - אפס התעסקות למשקיע, ודיווחים שוטפים בעברית.
בואו ניפגש בשטח
סיור משקיעים בלימסול
בתיבת נח אנחנו מאמינים שהחלטת השקעה מתקבלת רק אחרי שמכירים את הקרקע מקרוב.
לכן אנו מזמינים אתכם לסיור השקעות נדל״״ן אישי בלימסול, בהובלת צוות החברה.
במהלך הסיור נבקר בפרויקטים שאוכלסו ומנוהלים על ידינו, בדירות מוכנות להשכרה, ובאתרי בנייה ופרויקטים עתידיים — כדי שתקבלו תמונה מלאה של התהליך, האיכות והסטנדרט.
המטרה שלנו פשוטה:
לאפשר לכם לקבל החלטה מתוך היכרות, שקיפות וביטחון - ישירות מהשטח.
תשובות לשאלות נפוצות
אנו זמינים לכל שאלה שעולה על ראשכם לגבי השקעות נדל״״ן בקפריסין וכאן על מנת לשקף לכם ב-100% את התהליך.
מי עומד מאחורי תיבת נח?
תיבת נח היא חברה יזמית־קבלנית בבעלות ישראלית, הפועלת בלימסול למעלה משמונה שנים. החברה יוזמת, מתכננת, מבצעת ומנהלת את הפרויקטים בעצמה — ללא גורמי תיווך חיצוניים — ומלווה את המשקיעים בעברית ובשקיפות מלאה לכל אורך הדרך.
האם אתם רק המשווקים את הפרויקטים — או גם היזמים והקבלנים?
אנחנו החברה היזמית והמבצעת של הפרויקטים:
רכישת קרקע, תכנון, בנייה, פיקוח וניהול הנכס לאחר האכלוס.
המשמעות היא כתובת אחת ברורה — ואפס שכבות תיווך בדרך.
איפה ממוקמים הפרויקטים שלכם בלימסול?
אנחנו פועלים אך ורק במיקומי-ליבה במרכז לימסול, באזורים בעלי ביקוש מוכח לשכירות ארוכת טווח ותמהיל דיירים איכותי.
האסטרטגיה שלנו מתמקדת ביציבות ובערך מתמשך - לא בהזדמנויות נקודתיות.
איך אתם מצליחים להציע מחירים נמוכים ממחירי השוק?
כיוון שאנחנו גם היזמים וגם הקבלנים וגם חברת הניהול - אין שכבות תיווך, משווקים ומתווכים שמייקרים את העסקה.
בנוסף, החברה פועלת ללא מינוף בנקאי, בהון עצמי - מה שמאפשר לנו לתמחר בצורה אחראית והוגנת יותר למשקיע.
מי מנהל את הדירה לאחר המסירה?
תיבת נח משמשת גם כחברת הניהול של הנכס:
איתור דיירים, חתימת הסכמי שכירות, גבייה, טיפול בתקלות ושירות שוטף.
המשקיע מקבל דיווח וליווי בעברית — עם אפס התעסקות תפעולית מצידו.
למי מתאימה השקעה בלימסול?
ההשקעה מתאימה למשקיעים שמחפשים:
יציבות וביקוש אמיתי לשכירות סטנדרט בנייה גבוה וניהול ארוך טווח גישה זהירה ואחראית — ולא מהלכים ספקולטיביים קצרי טווח
במפגש אישי אנחנו מבצעים התאמת צרכים מלאה לפני כל החלטה.
האם ניתן להגיע לסיור והיכרות בשטח?
בהחלט.
אנחנו מזמינים משקיעים לסיור מקצועי בלימסול -
בפרויקטים מאוכלסים, דירות מוכנות ובאתרי בנייה -
כדי לקבל החלטה על בסיס היכרות ישירה ושקופה.
האם כל התהליך מתבצע בעברית?
כן.
הליווי, החוזים, הדיווחים והשירות — כולם ניתנים בעברית, מול צוות החברה שלנו בישראל ובלימסול.